전체 글109 운정신도시 푸르지오 파르세나 GTX-A 예정된 골고루 갖춘 환경 (이전 포스트와 이어집니다) 두 번째 입지와 환경 포스트입니다. 운정신도시 푸르지오 파르세나의 입지적인 메리트는 무엇인지, 서비스와 평면도는 어떤지 정리하였습니다. 앞선 포스트에서는 푸르지오 파르세나의 청약조건과 분양가, 시세 비교 등을 다루었습니다. 운정신도시 푸르지오 파르세나 입지(교통, 학교, 상권) #GTX-A 예정, 2호선 연장 예정 GTX-A 운정역은 직선거리로 2.3km에 들어옵니다. 시기는 2023년으로 예정되어 있습니다. 푸르지오 파르세나에서 버스를 타고 GTX를 통해 서울로 다니게 됩니다. GTX-A노선은 운정역에서 서울역을 지나 삼성역까지 이어집니다. 경강선은 멀어서 이용할 일이 거의 없을 것 같습니다. 더불어 3호선도 계획되어 있어서 운정신도시 자체가 미래가치가 좋은 지역입니다. #.. 2021. 10. 27. 운정신도시 푸르지오 파르세나 청약조건과 시세비교 안녕하세요, 카란입니다. 오늘 분석할 청약단지는 운정신도시 푸르지오 파르세나입니다. 이번 아파트는 후분양이라 입주까지 1년도 남지 않았고 건물이 많이 올라온 상태입니다. 분양가 상한제로 가격 메리트도 있고 교통호재가 있는 지역이니 수도권 거주 중인 분들은 관심가져보시면 좋겠습니다. 이번 내용은 1.청약조건과 분양가 시세 비교, 2.입지와 환경 두 부분으로 포스트가 나뉘어 있습니다. 입지와 환경이 궁금하신 분들은 다음 포스트를 확인해주세요. #사업개요 경기도 파주시 다율동 23-1번지(파주 운정 3 지구 A13블록) 아파트 1745세대 용적률 191% 대우 건설 시공 2022년 8월 입주예정(후분양) 20개 동 최고 25층 청약과열지역, 분양가 상한제, 대규모 택지개발지구 운정신도시 푸르지오 파르세나 청약.. 2021. 10. 27. [청약분석] 오포자이 오브제 서울접근성 좋은 가성비 신축 안녕하세요, 카란입니다. 오늘 분석할 단지는 오포자이 오브제입니다. 환경과 청약조건을 두 포스트에 걸쳐서 따로 정리하도록 하겠습니다. 입지와 환경의 장단점을 살펴보는 두 번째 포스트입니다. 이전글 : [청약분석] 오포자이 오브제 분양가 비교 오포자이 오브제 입지(역, 상권, 학군, 녹지) #통학은 불편 고산 1 초등학교가 2022년 9월 예정되어있습니다. 도보 20분 정도로 초등학생이 다니기에 약간 먼 거리입니다. 2023년 태전중학교가 더 먼 거리에 예정되어 있습니다. 고등학교는 근방에 없습니다. 통학에 메리트 있는 입지는 아닙니다. 학교가 없다보니 학원가도 당연히 없습니다. #서울접근성 경강선 경기 광주역과 직선거리 4km 이상입니다. 비역세권이며 거리가 꽤 되어 출퇴근은 자가로 하시게 되겠습니다. .. 2021. 10. 26. [청약분석] 오포자이 오브제 분양가 비교 안녕하세요, 카란입니다. 오늘 분석할 단지는 오포자이 오브제입니다. 글이 자꾸 길어져서 환경과 청약조건을 따로 정리하도록 하겠습니다. 오포자이 오브제는 경기도 광주시 오포읍에 927세대의 규모로 들어설 예정입니다. 오포자이 디오브와 이름만 형제 같은 것이 아니라 위치도 가깝습니다. 주변 환경과 아파트 평면에 대한 정보는 다음 포스트에서 이어집니다. #사업개요 경기도 광주시 오포읍 고산리 484-5번지 일원(고산2지구 C-1블록) 아파트 927세대 용적률 192% 건폐율 13% 지에스 건설 시공 2024년 8월 입주예정 10개동 최고 25층 청약과열지역 오포자이 오브제 청약조건 #청약조건 펜트 외 모든 타입이 가점제 75% 추첨제 25%로, 펜트하우스는 가점제 30% 추첨제 70%로 입주자를 선정합니다. .. 2021. 10. 26. [청약분석]힐스테이트 동인, 칠성시장역 트리플 역세권 입지는? 안녕하세요. 카란입니다. 오늘 분석할 청약단지는 힐스테이트 동인입니다. 아파트 941세대에 오피스텔 68실 구성으로, 5개동에 49층으로 적당한 세대규모에 층수가 굉장히 높습니다. 현대엔지니어링에서 시공을 맡았습니다. 주변 환경부터 살펴보면 먼저 힐스테이트 동인은 트리플역세권의 입지입니다. 1호선 칠성시장역 도보 10분, 대구역과 중앙로역이 도보 15분정도 입니다. 대구역에는 기차역 대구역도 함께 있어서 교통이 괜찮습니다. 또한 근처에 롯데백화점이 들어와 있고 동성로 근방이라 영화관 등 상권 인프라를 이용하기도 좋습니다. 상권이 크게 발달한 대신 학교와 거리가 있습니다. 초등학교는 동덕초등학교와 동인초등학교가 15분 정도 도보권에 있습니다. 경북대학교 사범대학 부설 중학교, 고등학교가 사거리를 두번지나 .. 2021. 9. 8. 백양산 숲세권 부암서희스타힐스, 매력적인 이유는? 안녕하세요. 카란입니다. 오늘 분석할 청약단지는 부산의 부암서희스타힐스입니다. 서희건설에서 시공하며, 1295세대의 꽤 큰 규모의 단지입니다. 부암동 주변 시세와 분위기까지 살펴보도록 하겠습니다. 1) 아파트 개요 2) 가격차이는 얼마? 3) 로얄뷰는 어디? 4) 옆동네 경쟁률은? 5) 입지적 매력 포인트 1) 부암서희스타힐스 아파트는? #지역동향 부산은 335만 도시로, 꾸준히 입주가 많은 지역입니다. 입주에 비해 미분양은 많지 않은 수준이나 지속적으로 더 늘지는 않는지 모니터링할 필요가 있습니다. 부산진구 평당가는 1127만 정도로 부산에서 중간정도입니다.(부산 평균 1418) 수영구가 2479만으로 타지역보다 상당히 높은 편입니다. 부산진구는 공급이 많은데도 미분양이 거의 없어 분위기가 좋습니다. .. 2021. 9. 6. 태봉산뷰, 태봉공원 푸르지오 파크몬트 어떨까? 안녕하세요. 카란입니다. 태봉공원 푸르지오 파크몬트는 태봉공원이 붙여진 그 이름답게 숲조망을 노려볼 수 있는 아파트입니다. 태봉공원 푸르지오 파크몬트의 청약조건과 거주하기에 어떤 메리트가 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 1) 지역동향과 청약조건 2) 아파트 가격비교 3) 단지내 평면 타입과 로얄뷰 4) 최근 경쟁률 5) 주변 환경 1) 태봉공원 푸르지오 파크몬트는? #지역동향 포천시는 인구 14만 도시로, 인구도 적고 경기도 내에서 가장 저렴한 여주시(평당가 607만) 다음으로 매매가가 낮습니다.(포천시 평당가 614만) 현재 포천시는 2024년에 약간의 공급이 예정되어 있고 미분양은 없는 상태이나, 인구가 적어 한번에 미분양 물량이 나오기도 하기 때문에 주의하고 보아야 합니다. #사업개요 경기도 포천시 .. 2021. 9. 4. 산을 품은 아파트, 평촌 엘프라우드 현재 가치는 어느정도? 안녕하세요. 카란입니다. 오늘 분석할 청약단지는 안양에 들어오는 평촌 엘프라우드입니다. 평촌 엘프라우드는 2천 세대가 훌쩍 넘는 35동짜리 대규모 아파트 단지입니다. 대표 건설사들 대우건설, 현대건설, GS건설 세 곳에서 시공하므로 어떻게 지었을지 기대가 되는 아파트입니다. 평촌 엘프라우드에 어떤 메리트가 있고 주변 아파트의 시세는 어떤지 살펴보도록 하겠습니다. 1) 평촌 엘프라우드는? #지역동향 경기도 안양시는 인구 54만 규모의 서울과 인접한 도시입니다. 현재 입주량이 굉장히 많음에도 매매와 전세가 꾸준히 상승하고 있습니다. 이번 연도 이후부터 입주량이 적기 때문에 위험 없이 좋은 분위기를 이어 갈 것으로 보입니다. 동안구는 인구 30만에 평당가 2903만의 도시이며, 비산동은 동안구에서 가장 평당가.. 2021. 9. 3. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음
