대전 해모로 더 센트라

안녕하세요. 카란입니다.

오늘 소개드릴 청약은 대전 중구에 들어오는 대전 해모로 더 센트라입니다.

단지배치도의 방향이 실제 방향과 차이가 있습니다. 오른쪽으로 기울여서 생각하셔야 합니다.

단지배치도

 

대전 해모로 더 센트라 모든 동이 남동/남서향으로 나와있습니다.

다만 몇몇 세대는 침실이 북쪽 향인 경우가 있습니다.

 

101동과 102동 초등학교 뷰입니다.

105동 일부세대는 107동에 가려지겠습니다.

동호수를 보면 101동의 39타입과 103~105라인의 59A타입과 84타입이 가장 많이 나갔습니다.

105동 107동 방향이 지하철역 방향입니다.

 

#사업개요

• 대전시 중구 선화동 207-16번지 일원

• 아파트

 

• 2021년 5월 분양

• 2024년 2월(입주예정)

• 862세대

 

• 7개 동

• 최고 29층

• 용적률 230%

• 건폐율 15%

 

#청약일정

2021.06.07 특별공급

2021.06.08 1순위 청약

2021.06.10 2순위 청약

2021.06.16 당첨자 발표

2021.06.28 계약 시작

 

입주예정일 2024.02.

 

#납부일정

계약금 10%

중도금 60%(10%씩 6회 납부 2022.01.05.부터~)

잔금 30%

입니다.

 

#평형별 분양가(최고가, 발코니 확장비 별도)

39타입 11세대 2억 180

45타입 16세대 2억 3,570

59A 92세대 3억 4,830

59B 150세대 3억 4,180

 

73타입 223세대 4억 1,930

84타입 121세대 4억 8,720

 

#평면도(확장형 기준)

평면도

39 남서향 (침실2 북동향)

심플한 타워형으로 들어갔습니다. 거실 없이 주방, 방 2개이며 주방을 거쳐가는 구조입니다.

작은방이 북동향인 것을 확인하시기 바랍니다.

39타입은 해당 동의 조망이 좋고 층수가 전부 고층이 나와있습니다.

 

45 남서향 (침실 2 북동향)

역시 타워형에 방 2개, 주방을 거쳐가는 구조이며 거실이 포함되어 있습니다.

발코니 쪽 방이 북동향 방보다 작습니다. 거실도 좁습니다.

39타입과 마찬가지로 101동 한 동이며 1~16층까지 나와있습니다.

 

59A 남서향 (침실3 북동향)

3베이 판상형 맞통풍 가능한 구조입니다.

판상형이지만 포베이가 아닙니다. 침실3은 북동향입니다.

 

59B 남동향, 일부 남서향 (안방 외 침실 남서향, 일부 남동향)

타워형이지만 침실의 향이 좋습니다.

 

73 남동향, 일부 남서향 (침실3 북서향, 일부 북동향)

3베이 판상형 맞통풍 가능한 구조입니다.

팬트리가 없고 드레스룸이 작습니다. 침실 하나가 북향인 것이 아쉽습니다.

223세대로 가장 많은 세대를 차지합니다.

 

84 남서향

4베이 판상형 맞통풍 가능한 구조입니다.

현관에 팬트리가 딸려있습니다. 알파룸이 넓게 있고 드레스룸도 넉넉합니다.

주방 거실도 막히는 곳 없이 넓게 빠져있습니다.

 

#발코니 확장비

45 9.50만원

59A 15,90만원

59B 16,50만원

 

73 17,90만원

84 21,90만원

 

#홍보내용을 봅시다.

이미 완성된 생활 인프라

코스트코, 홈플러스, 세이백화점,

NC백화점, 메가박스, 중앙로 번화가 등 다양한 생활편의시설

 

안심 도보통학이 가능한 교육환경

중앙초, 충남여중•고, 대전중앙중•고등학교 밀집

서대전네거리, 중앙로역등 학원가 접근성 우수

 

쾌적한 자연환경

대전천, 선화공원, 서대전시민공원,

중촌시민공원, 보문산 등이 인접한 자연환경

 

어느 곳이든 빠르게 이어지는 쾌속교통

지하철 1호선 중구청역, KTX 대전역,

서대전역 BRT(대전-세종-오송간) 등의 광역교통망

 

빛나는 미래가치

대규모 신주거타운 개발계획으로

더욱 기대되는 프리미엄 라이프와 주거환경

 

지도

#입지

교통 ★★★

지하철 중구청역이 도보 10분 거리에 있습니다.

지하철 중앙로역이 도보 약 15분 거리에 있습니다.

직선거리 1.5km 정도에 KTX 서대전역이 위치합니다.

 

통학 ★★★

대전 중앙초등학교 초품아입니다. 길도 건너지 않고 바로여서 통학이 좋습니다.

초등학교 옆에는 충남여자중학교와 충남여자고등학교가 있습니다.

고등학교 도보 5분 중학교는 약간 더 걸어서 통학 가능합니다.

 

도보 10분 거리에 호수돈여자중학교와 호수돈여자고등학교가 있습니다.

 

남녀공학은 대전대성중학교, 대전대성고등학교가 여학교를 지나 육교를 건너 있습니다.

도보로 20분 이상 소요될 것으로 보입니다.

 

학군 ★★★

가까운 거리의 충남여자중학교는 특목고 진학률 3.2%로 중구에서 가장 높습니다.

학업성취도 수준은 대전에서 평균 이상입니다.

호수돈여자중학교는 특목고 진학률 3.1%로 충남여중과 비슷하게 높습니다.

학업성취도 수준은 대전에서 평균 정도입니다.

 

학원가 ☆☆☆

학원가와 거리가 있습니다.

 

상권 ★★☆

인근에 음식점이 많습니다. 역 근처로 가면 메가박스와 NC백화점, 음식특화 거리가 있습니다.

서대전역에 코스트코가 있습니다. 도보기준으로 안내드려서 별점이 박하지만 상권을 이용하기에 나쁘지 않습니다.

 

녹지 ★☆☆

도보 10분 거리에 양지 근린공원이 있습니다.

 

교통과 학군, 상권 등 여러모로 실거주하기 좋은 입지입니다.

1인가구, 신혼부부, 아이가 있는 가정까지도 거주하기에 무리가 없습니다. 

 

6월 7일 청약이 시작되오니 일정 잘 확인하셔서 준비하시길 바랍니다.