해링턴 플레이스 스마트밸리 청약 총정리
안녕하세요. 카란입니다.
오늘 소개드릴 청약은 아산시에 효성중공업에서 시공하는 해링턴 플레이스 스마트밸리입니다.
향을 보실 때는 제공된 배치도가 정방향이 아니니 함께 표시해둔 정방향 배치를 확인해주세요.
초등학교가 들어서면 해링턴 플레이스 스마트밸리는 초품아로,
단지에서 신설 초등학교가 가장 가까운 동은 101동이 되겠습니다.
강 조망이지만 산동천이 크지 않고 아파트와 아주 가까이 붙어있습니다.
101동 102동 전체동과 108동 109동 1, 2호 라인이 가장 조망이 좋겠습니다.
네 동이 가장 강과 가깝습니다.(고층에서는 강이 잘 안보일수 있습니다.)
107동 110동 1, 2호 라인과 106동 2호 라인도 아파트 사이로 강 조망이 나오겠습니다.
59A와 71B는 전부 조망이 트여있습니다.
71A는 60% 이상 단지 내 아파트 조망입니다.
84A는 절반 정도가 조망이 좋습니다.
84B는 절반 이상이 단지 내 아파트 조망입니다.
강 가까운 동도 이편한세상 아파트와 가까이 있어서 시야가 넓게 트이지는 않습니다.
105~108동의 남서향 라인이 가시거리가 가장 트여있습니다.
#사업개요
충청남도 아산시 음봉면 산동리 252번지 일원
• 아파트 704세대
• 2021년 6월 분양
• 2023년 10월(입주예정)
• 최고 20층 10개 동
• 건폐율 22% 용적률 221%
• 비규제지역
#청약일정
2021.06.21 특별공급
2021.06.23 1순위 청약
2021.06.24 2순위 청약
2021.06.30 당첨자 발표
2021.07.12 계약 시작
입주예정월 : 2022.12
#납부일정
계약금 10%(계약 시 1000만 원, 계약 후 30일 이내 계약잔금)
중도금 60%(10%씩 6회 납부 2021.09.20.부터~)
잔금 30%
입니다.
#평형별 분양가(최고가, 발코니 확장비 별도)
59A 36세대 2억 6,500
59B 64세대 2억 4,970
71A 166세대 3억 1,190
71B 98세대 3억 880
84A 245세대 3억 7,150
84B 95세대 3억 6,620
#평면도(확장형 기준)
59A 36세대 2억 6,500 남서향
포베이 판상형 맞통풍 가능합니다.
파우더룸과 드레스룸이 유상입니다. 안방이 길고 이면창입니다.
욕실 쪽으로 긴 공간에 드레스룸을 조성하면 되겠습니다.
팬트리 알파룸이 따로 없습니다.
주방에 괜히 중간 벽이 하나 있어 아쉽습니다.
복도 팬트리가 유상 옵션으로 가능하니 이용하면 되겠습니다.
현관 신발장도 한쪽은 유상 옵션입니다.
드레스룸도 타입에 비해 넓고 팬트리 공간까지 잘 나왔으나 신발장까지 전부 유상으로 나왔습니다.
59B 64세대 2억 4,970 남서향(안방 외 침실 북서향)
타워형 맞통풍 불가입니다.
드레스룸이 없고 파우더룸 유상 옵션 있습니다.
파우더룸 대신에 드레스룸으로 꾸미는 것도 방법이겠습니다.
현관이 상당히 넓은데 현관 팬트리 유상옵션 있습니다.
주방이 좁고 긴 타입입니다.
71A 166세대 3억 1,190 남동향 남서향
포베이 판상형 맞통풍 가능합니다.
알파룸은 없고 복도 팬트리가 있습니다.
드레스룸 공간이 넉넉하고 유상 옵션입니다.
드레스룸에 창문이 두 개 나있습니다.
안방은 작은 편입니다.
주방이 상당히 넓습니다.
71B 98세대 3억 880 남동향 남서향
포베이 판상형 맞통풍 불가입니다.
안방이 이면창입니다.
복도 팬트리가 있습니다.
드레스룸이 유상이며 작습니다.
드레스룸 공간을 제외하고 보면 크기 자체는 B타입 안방이 훨씬 큽니다.
84A 245세대 3억 7,150 남동향 남서향
포베이 판상형 맞통풍 가능입니다.
안방이 작고 드레스룸이 넓은 타입입니다.(드레스룸, 파우더룸 유상 옵션)
현관 팬트리는 유상 옵션이며 창문 달린 알파룸이 있습니다.
84B 95세대 3억 6,620 남동향 남서향
포베이 판상형 맞통풍 불가입니다.
안방이 넓고 드레스룸이 작은 타입입니다.(드레스룸, 파우더룸 유상 옵션)
안방이 이면창이며 현관 옆에 복도 팬트리가 있습니다.
#발코니 확장비
59A 2,80만원
59B 3,15만원
71A 4,33만원
71B 2,28만원
84A 2,64만원
84B 3,18만원
#홍보내용을 봅시다.
단지 바로 앞 신설초교 조성(예정)
아산 스마트밸리, 탕정2지구, 탕정 테크노밸리 등
아산의 초특급 개발 비전
인근 아산 스마트밸리, 삼성 SDI, 천안 산업단지 등 출퇴근이 편리한 직주근접
규제를 받지 않아 투자가치가 높은 비조정지역 프리미엄
천안생활권을 앞에 두다
코스트코, 천안 스마일시티 인프라, 브랜드타운 상업시설 등 빠르고 편리하게 누리는 천안의 생활맞춤 인프라
특급 교통을 옆에 두다
KTX 천안아산역, 1호선 두정역, 경부고속도로 천안 등 인근 도시 및 수도권으로 빠르게 이동하는 광역 교통망
학교와 직장을 품에 두다.
안심하고 통학하는 단지 바로 앞 신설초교 조성(예정)과 스마트밸리, 삼성 SDI 등 출퇴근이 삐르고 편리한 직주근접 입지
아산 프리미엄을 곁에 두다
단지 인근 대규모 첨단산업단지 아산 스마트밸리 최대 수혜 및 탕정 2지구, 탕정 테크노밸리 등 도시개발에 따른 가치 상승 기대
#입지
아파트 인근의 주요 용지가 산업단지입니다.
삼성 SDI가 2km 이내 거리에 위치합니다.
아파트 북쪽으로는 아산스마트밸리 일반산업단지가 예정되어 있습니다.
아산시에서는 금속가공•의료•정밀•광학•전기장비 등의 제조기업을 유치하며 3000여 일자리를 계획하고 있습니다.
교통 ☆☆☆
지하철과 ktx와 거리가 있습니다.
통학 ★☆☆
해링턴 플레이스 스마트밸리의 바로 건너편에 초등학교 예정지가 있습니다.
개설된다면 초품아가 되겠습니다.
가까운 거리의 천안차암초등학교는 천안이라 임시 배치가 불가합니다.
개교가 입주시기에 맞지 않을 시에 동덕초 등에 배치될 것이며
그에 따른 통학대책 비용은 사업주체가 부담할 예정이라고 합니다.
동덕초는 3.4km 정도 거리에 있습니다.
인근에 중고등학교가 없습니다.
학원가 ☆☆☆
학원가가 중심상권이나 천안시청 주위로 형성되어 거리가 있습니다.
상권 ★★☆
도보 10분 내로 코스트코 이동 가능합니다.(약 450m) 약 2km에 이마트가 있습니다.
중심상권과는 3,5km 정도 떨어져 있습니다.
그러나 대형마트가 가까워서 생활하기 편리하겠습니다.
녹지 ★☆☆
산동천이 조망권입니다.
코스트코 옆에 규모가 작은 차암 근린공원이 있습니다.
도보 20분 정도 거리에 천안 체육공원이 있습니다.
6월 21일 청약이 시작되오니 일정 잘 확인하셔서 준비하시길 바랍니다.