사전청약 3기 신도시 규모

3기 신도시의 사전청약을 앞두고 신도시들의 규모를 크기가 큰 순서대로 정리해 보았습니다.

신도시에서 중점적으로 볼 것은 규모, 주체, 근접성, 일자리 정도입니다.

사업 규모가 어느정도 커야 주변 상권이 발달할 수 있고 인프라가 풍부하게 형성됩니다.

그리고 기업, 국가, 시도 중 어떤 곳에서 주체로 진행하는지 살펴보아야 합니다.

국가에서 진행하는 것이 사업안정성면에서 가장 바람직 하고 인프라를 공유할 구도심과의 근접성이 중요합니다.

그리고 베드타운에서 그치지 않고 일자리가 확보되어야합니다.

 

규모 순위에 앞서 가장 첫번째 사전청약은 인천계양으로

1,050호 조기공급 예정되어 있습니다.(7월)

그중 일반공공분양은 709호, 신혼희망타운은 341호 입니다.

 

3기 신도시

3기 신도시 중에서도 384만평으로 광명 시흥 신도시의 규모가 압도적입니다.

1호 주자인 인천계양은 3기 신도시 중 다섯 번째 규모를 자랑합니다.

 

1)광명 시흥

위치 경기도 광명시 광명동, 옥길동, 노온사동,

가학동 및 시흥시 과림동, 무지내동, 금이동 일원

면적 1,271만㎡(384만평)

사업시행자 한국토지주택공사

사업기간 2022년 ~ 2031년

세대수 주택 70천 호, 인구 161천 인

 

2)남양주 왕숙

위치 경기도 남양주시 진접읍 연평리, 내곡리, 내각리,진건읍 신월리, 진관리, 사능리 일원

면적 8,662,125㎡ (2,625천 평)

사업시행자 경기도, 한국토지주택공사

사업기간 2019년 ~ 2028년

세대수 주택 54천 호, 인구 126천 인

 

3)고양 창릉

위치 경기도 고양시 덕양구, 원흥동, 동산동, 용두동,향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일원

면적 8,126,948㎡ (2,460천 평)

사업시행자 경기도, 한국토지주택공사,경기주택도시공사,

고양도시관리공사

사업기간 2020년 ~ 2029년

세대수 주택 38천 호, 인구 92천 인

 

4)부천 대장

위치 경기도 부천시 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일원

면적 3,434,660㎡ (1,040천 평)

사업시행자 경기도, 한국토지주택공사, 부천도시공사

사업기간 2020년 ~ 2029년

세대수 주택 20천 호, 인구 48천 인

 

5)인천 계양

위치 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동,상야동 일원

면적 3,331,714㎡ (1,008천 평)

사업시행자 인천광역시, 한국토지주택공사, 인천도시공사

사업기간 2019년 ~ 2026년

세대수 주택 17천 호, 인구 39천 인

 

6)남양주 왕숙2

위치 경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원

면적 2,391,830㎡ (723천 평)

사업시행자 경기도, 한국토지주택공사, 남양주도시공사

사업기간 2019년 ~ 2028년

세대수 주택 15천 호, 인구 35천 인

 

7)과천 과천

위치 경기도 과천시 과천동, 주암동, 막계동 일원

면적 1,686,888㎡ (510천 평)

사업시행자 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사,과천도시공사

사업기간 2019년 ~ 2025년

세대수 주택 7천 호, 인구 18천 인

 

8)안산 장상

위치 경기도 안산시 상록구 장상동, 장하동, 수암동,

부곡동, 양상동 일원

면적 2,213,319㎡ (670천 평)

사업시행자 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사,안산도시공사

사업기간 2020년 ~ 2026년

세대수 주택 14천 호, 인구 33천 인