북구청역 푸르지오 에듀포레(침산 푸르지오 에듀포레) 청약 총정리
안녕하세요. 카란입니다.
오늘 소개드릴 청약은 북구청역 푸르지오 에듀포레입니다.
침산 푸르지오 에듀포레에서 이름이 변경되었습니다.
단지배치도가 실제 방향과 차이가 있으니 표시해놓은 정방향 배치를 참고하시기 바랍니다.
101동이 가장 조망이 좋겠습니다. 102동은 1~4호 라인까지가 밖으로 조망이 나가서 좋습니다.
105동 5호 라인도 좋습니다. 84AB타입은 조망이 전부 좋은 동으로 갔습니다.
78AB는 동간 조망 차이가 있겠습니다.
101동과 105동에 지상주차장이 있습니다.
101동은 지하철 2역과 가장 가깝습니다.
#사업개요
대구광역시 북구 옥산로3길 16 (노원동 1가)
아파트 499세대
2021년 6월 분양
2024년 3월(입주예정)
최고 27층 4개 동
시공 (주)대우건설
청약과열지역, 정비사업
#청약일정
2021.06.14 특별공급
2021.06.15 1순위 청약
2021.06.17 2순위 청약
2021.06.23 당첨자 발표
2021.07.05 계약 시작
입주예정월 : 2024.03
#납부일정
계약금 10%
중도금 60%(10%씩 6회 납부 2021.11.15.부터~)
잔금 30%
입니다.
#평형별 분양가(최고가, 발코니 확장비 별도)
78A 67세대 4억 8,900
78B 21세대 4억 8,800
84A 340세대 5억 2,800
84B 71세대 5억 2,600
#평면도(확장형 기준)
평면도를 보기에 앞서 북구청역 푸르지오 에듀포레는 향이 두 개입니다.
남서향(남향) 남동향(동향) 각각 남향 동향에 가깝다는 점 유의해주시기 바랍니다.
78A 67세대 남서향(남향), 일부 남동향(동향)
포베이 판상형 맞통풍 가능한 구조입니다.
78타입 비슷한 구조로 되어있습니다.
현관 팬트리 있고 복도 팬트리는 유상으로 들어가며 알파룸은 없습니다.
78B 21세대 남동향(동향)
포베이 판상형 맞통풍 가능한 구조입니다.
현관 팬트리가 있고 복도 팬트리 없습니다.
B타입이 더 거실 주방이 넓어 개방감 있을 것으로 보입니다.
AB타입 전부 무난합니다. 각각 평면도는 장단점이 있으므로 향에 따라 남향 선호 시에는 A를 선택하시면 되겠습니다.
84A 340세대(최다) 남동향(동향), 남서향(남향) 포베이 판상형에 침실4는 향이 다릅니다.
크기도 작고 해서 알파룸으로 생각하셔도 좋을 것 같습니다.
알파룸 주방 특화 옵션이 있습니다. 활용하시면 좋겠습니다.
현관 팬트리 잘 나있고 드레스룸 크기 적당합니다.
복도 팬트리와 알파룸이 없습니다.
84B 71세대 남동향(동향), 남서향(남향)
포베이 판상형 주방창이 없어 맞통풍 불가능한 구조입니다.
주방은 넓어서 좋은데 창문이 없어 아쉽습니다.
현관에 팬트리가 있고 드레스룸이 작습니다.
84타입은 확실히 A구조가 잘 나왔습니다.
#발코니 확장비
78А 30,500,000
78B 30,500,000
8A 33,500,000
84B 33,500,000
#홍보내용을 봅시다.
공공기관과 대형마트, 편의시설을 누리는 침산 생활권
| 북구청, 세무서, 병원, 은행 등 공공기관과 생활편의시설이 풍부한 입지
| 이마트, 홈플러스 등 대형마트를 편리하게 이용할 수 있는 자리
침산공원과 문화시설이 가까운 힐링 문화권
| 침산공원, 대구 복합스포츠타운 등 자연과 레저시설 접근성이 좋은 주거환경
| 대구 오페라하우스, 삼성 창조캠퍼스 등 문화와 업무가 어우러진 곳
3호선 원대역과 북구청역을 품은 더블역세권
| 대구도시철도 3호선 원대역과 북구청역을 걸어서 누리는 더블역세권
| 단지 인근 팔달로, 침산남로, 신천대로 등 사통팔달 교통망
초•중•고교와 학원가를 갖춘 명문학세권
| 달산초, 대구일중, 침산중, 칠성고 등 가깝고 우수한 교육환경
| 자녀교육을 위한 침산동 학원가를 편리하게 누리는 자리
푸르지오만의 특화설계를 담은 명품주거권
| 채광과 통풍이 뛰어난 전세대 4Bay(아파트 전 세대 / 오피스텔 일부 세대), 드레스룸 등 수납시스템과 친환경 설계
#입지
교통 ★★☆
대구 지하철 3호선 원대역과 북구청역이 모두 도보 10분 이내 거리에 위치합니다.
2.5km 정도 거리에 대구역이 위치합니다. 대구역에 롯데백화점과 콘서트하우스도 이용하실 수 있습니다.
통학 ★★☆
대구 달성초등학교 도보 10분가량 거리에 위치합니다.
대구경일중학교 도보 15분 이내 거리에 있습니다.
대구달산초등학교, 대구일중학교, 침산중학교 15분 정도 거리에 있습니다.
가장 가까운 고등학교가 1.5km 이상 거리에 있습니다.
학군 ★★☆
대구 침산중학교의 특목고 진학률은 1.9%로 북구에서 가장 높으며 학업성취도는 평균 수준입니다.
대구일중학교의 학업성취도는 북구 평균 정도로 침산중학교보다 약간 낮습니다.
대구경일중학교의 학업성취도는 서구 최하위입니다.
학원가 ★★☆
침산초, 침산중 주변으로 학원가가 형성되어있습니다.
상권 ★★☆
이마트, 메가박스가 도보 20분 정도 거리에 있습니다.
조금 더 가면 홈플러스도 있습니다.
그 외 북구청, 은행, 도서관, 우체국, 대구 복합스포츠타운 등 생활편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
녹지 ★★★
도보 10분 내로 침산공원이 위치해 있습니다. 규모가 상당히 큰 공원입니다.
북구청역 푸르지오 에듀포레는 모든 면에서 두루두루 중간 이상은 하는 입지입니다.
교통, 문화생활 인프라가 좋아 생활하기 편리하겠습니다.
6월 14일 청약이 시작되오니 일정 잘 확인하셔서 준비하시길 바랍니다.