더샵 거제디클리브 청약 정보 정리
안녕하세요. 카란입니다.
포스코건설에서 시공하는 더샵 거제디클리브 청약 정보 전해드립니다.
안내에 앞서 거제도의 미분양 물량이 아직 많습니다.
앞으로 2024년까지 입주가 꾸준하게 있습니다. 아파트 투자목적이라면 현재는 비추입니다.
더샵 거제디클리브의 향은 세가지입니다.
남서향(거의 남향), 남서향(거의 서향), 남동향(거의남향)입니다.
타입별로 고루 분포되어 있어 감안하셔야겠습니다.
74A타입 60%이상 남서향(거의 서향)입니다.
98타입 전부 남동향(거의 남향)입니다.
그외 타입은 절반 정도가 남서향(거의 서향)입니다.
초등학교와 가장 가까운 동 103동, 106입니다.
조망이 좋은 곳은 109동, 111동의 남서향(서향)세대가 되겠습니다. 산조망이며 84A형이 전부 가져갑니다.
#사업개요
경상남도 거제시 상동동 765번지 일원
• 아파트 1,288세대
• 2021년 5월 분양
• 2024년 1월(입주예정)
• 최고 25층 13개동
• 건폐율 17%
• 용적률 238%
#청약일정
2021.06.08 특별공급
2021.06.09 1순위 청약
2021.06.10 2순위 청약
2021.06.16 당첨자 발표
2021.06.28 계약시작
입주예정일 2024.01.
#납부일정
계약금10%(계약시1000, 계약 후 30일내 계약잔금)
중도금60%(10%씩6회 납부 2021.11.08.부터~)
잔금30%
입니다.
#평형별 분양가(최고가, 발코니 확장비 별도)
74A 213세대 3억 4,750
74B 50세대 3억 4,030
84A 291세대 3억 9,660
84B 350세대 3억 8,550
84C 147세대 3억 9,520
84D 167세대 3억 8,550
98타입 70세대 4억 5,540
#평면도(확장형기준)
74A 남동향, 남서향, 남서향(침실2 북서향, 북동향, 북동향)판상형이나 쓰리베이입니다. 맞통풍 가능한 구조입니다.
팬트리가 없고 주방이 좁은 편입니다.
안방 드레스룸도 상당히 작습니다.
74B 50세대(최저) 남동향, 남서향(안방외 침실 남서향, 남동향)타워형 구조입니다. 타워형이나 침실이 전부 남동향 남서향으로 나왔습니다.
현관 팬트리가 있습니다. 드레스룸이 작은 편이고 거실이 넓게 빠졌습니다.
74타입은 약간씩 아쉬움이 남습니다.
84A 남서향, 남동향
포베이 판상형 맞통풍 가능한 구조입니다.
현관팬트리, 복도 팬트리, 알파룸, 케어룸 제공됩니다.
거실, 안방, 드레스룸 크기모두 적당하게 잘나왔습니다.
다른84타입보다는 드레스룸이 작습니다.
84B 350세대(최다) 남서향, 남동향(안방 외 침실 북서향, 북동향)타워형 구조입니다.
현관 팬트리 복도 팬트리, 케어룸 제공됩니다.
알파룸이 없는 대신 방과 거실이 큰 편입니다.
드레스룸이 넉넉합니다.
84C 147세대 남서향 혹은 남동향
5베이 판상형 맞통풍 가능한 구조입니다.
드레스룸이 옆으로 나와있어서 5베이가 되었습니다. 넓게 잘 나왔습니다.
현관팬트리와 알파룸 케어룸이 제공됩니다.
평면 전체 틀이 반듯하지 않은데 내부를 반듯하게 빼서 특별히 거슬리는 점은 없을 것으로 보입니다.
84D 167세대 남동향 혹은 남서향(안방 외 침실 남서향, 남동향)타워형입니다.
현관팬트리와 알파룸 케어룸이 제공됩니다.
드레스룸도 넉넉한 편입니다.
98타입 70세대 남동향(침실 하나 북서향)
5베이 판상형 맞통풍가능한 구조입니다.
방이 네 개이고 하나는 북서향으로 들어갑니다.
현관팬트리, 알파룸 제공됩니다.
98타입은 케어룸이 없고 스타일링 바스가 기본 제공됩니다.
알파룸과 침실에 모난 공간이 있으니 확인하시길 바랍니다.
#발코니 확장비
74A 12,800,000
74B 12,800,000
84A 14.400,000
84B 14.400,000
84C 15.300.000
84D 13,500,000
98 16.000.000
#홍보내용을 봅시다.
01 남부내륙철도KTX (거제~김천~서울, 계획)
남부내륙철도의 최대 수혜지 거제 / 서울에서 거제까지 약 2시간대 소요단지 인근 KTX역사 후보지, 도보이용 가능
03 국지도58호선 (송정IC~문동, 26년계획), 명진터널거가대교 연결, 10개의 교량과 5곳 터널 건설예정
거제 도심, 부산시 및 통영시 등 접근성 개선
02 거제중심 약 10,000여 세대 신흥주거타운
거제 중심 중의 중심 상동지구 중 최고의 입지
상동지구 도시개발 사업구역 內 평지 / 1,288세대 대단지 브랜드 타운
04 고현동, 아주동을 아우르는 공유 생활권
거제중앙로, 상동교차로, 양정터널을 통해 더 가깝게 이동대우조선해양, 삼성중공업의 직주근접
1교통의
- 거제중앙로, 고현천로
- 명진터널(예정),양정터널
- 상동도시계획도로(예정)
2교육의
- 단지 앞 상동 1초(계획)
고현중, 상문고 인접
- 거제도서관
3생활의
- 고현시장, 하나로마트, 홈플러스
- 거붕백병원, 디큐브백화점
- 용산소류지, 독봉산
4미래의
- 조선산업의 메카
- 대우조선해양, 삼성중공업
- 남부내륙철도(계획), 가덕신공항 (계획)
#입지
교통 ☆☆☆
통학 ★☆☆
상동 1초등학교가 도보 5분 정도 거리에 2022년 예정되어있었습니다.
해당 초등학교 개교가 부지확보 문제로 지연된다고 합니다.
입주까지 여유가 있으니 착공을 확인해보시면 되겠습니다.
중고등학교는 가까운 거리에 없습니다.
학원가 ☆☆☆
약 10분거리 대동다숲 아파트의 상가에 학원이 있습니다.
상권 ★☆☆
의원, 음식점, 마트 등 우측 도로를 따라 작게 상권이 있습니다.
녹지 ★☆☆
아파트에 용산소류지가 있습니다. 주변 빈땅에 약간씩 녹지가 있습니다.
고현천이 근처로 흘러들어오는데 곁다리로 내려와 끊겨 물이 많지는 않을 것으로 보입니다.
6월8일 청약이 시작되오니 일정 잘 확인하셔서 준비하시길 바랍니다.