군산 지곡동 아이파크
안녕하세요. 카란입니다.
오늘 소개드릴 청약은 군산 지곡동 호수공원 아이파크입니다.
이름에서 보듯이 호수공원 주변에 위치하고 있습니다.
지곡동 아이파크의 왼쪽으로 저수지가 있어 시야가 왼쪽으로 빠지는 101동, 103동, 104동은 호수 뷰를 볼 수 있을 듯합니다.
대체로 주변 건물이 낮아 호수를 가리지는 않을 것으로 보이나 은파교회는 한번 확인해 보셔야겠습니다.
조망이 가장 좋은 동은 호수 방향인 101동, 103동, 104동입니다.
104동, 105동. 106동도 트인 조망입니다.
146 타입이 전부 호수 방향인 동입니다.
#사업개요
위치 전북 군산시 지곡동 산 66번지 일원
세대수 665세대
전용면적 전용 84㎡A, B~146㎡ / 펜트하우스 181㎡,238㎡
시공 HDC현대산업개발㈜
시행 (주)하나자산신탁 / 위탁:(주)은성종합개발
#청약일정
2021.05.31 특별공급
2021.06.01 1순위 청약
2021.06.02 2순위 청약
2021.06.08 당첨자 발표
2021.06.21 계약 시작
입주예정월 : 2024.01
#납부일정
계약금 10%
(계약 시 1000만 원, 1개월 내 잔금)
중도금 60%
(10%씩 6회 납부 2021.9.30.부터~)
잔금 30%
입니다.
#평형별 분양가(만 단위, 최고가 기준, 발코니 확장비 별도)
84A 255세대 3억 3,300
84B 118세대 3억 2,700
118타입 157세대 4억 8,700
119타입 11세대 5억 1,100
146타입 120세대 5억 9,700
181P 2세대 7억 7,700
238P 2세대 10억 1,100
#평면도(확장형 기준)
84타입
A형 포베이 판상형 구조입니다.
드레스룸도 넉넉하게 잘 나왔습니다.
주방과 거실사이의 공간이 넓어 다이닝 공간으로 LDK로 이용하실 수 있겠습니다.
B형 타워형 구조입니다. 드레스룸이 A형에 비해 작고 맞통풍이 안 되는 단점이 있습니다.
118 타입, 119 타입
118타입은 방이 4개입니다. 판상형으로 5베이입니다.
118, 119타입도 LDK로 이용하실수 있겠고
118타입은 현관이, 119타입은 드레스룸이 넓은 특징이 있습니다.
식구가 많지 않다면 안방과 드레스룸이 넓고 주방 공간이 넉넉한 119타입을 선호할 것 같습니다.
다만 119타입은 세대수가 11세대로 118타입 157세대에 비해 다소 적습니다.
146타입
방이 5개, 판상형으로 맞통풍 가능한 6 베이입니다.
판상형 타입에서 방과 펜트리가 늘어난 모습입니다.
모난 곳 없이 활용도가 좋을 것으로 보입니다.
#발코니 확장비
84A 16,50만
84B 16,00만
118 22,00만
119 25,00만
146 30.00만
181P 36,00만
238P 39,00만
#홍보내용을 봅시다.
내 집 앞 그린인프라
약 257만㎡ 규모의 은파호수공원, 새들공원, 군산 수송공원 등으로 누릴 수 있는 힐링 라이프
한걸음 생활 인프라
롯데마트, 예술의 전당, CGV, 군산의료원 등 수송동 중심상권에서 누리는 완벽한 인프라
풍부한 교육 인프라
도보 통학 가능한 초•중교, 단지 인접 학원가, 도서관 등 우수한 교육환경
빨라진 교통인프라
새만금북로, 공단대로, 월명로 등 군산 어디든 빠르게 연결하는 쾌속 교통망
#입지
통학 ★★★
가깝지만 큰길을 건너는 군산지곡초등학교와 군산여자상업고등학교가 거리상 도보 5분 정도에 있습니다.
군산초등학교가 길 건너지 않고 6분 거리에 있어 통학하기 좋습니다.
군산동원중학교는 도보 10분 정도 거리에 있어 초중고가 전부 통학하기 나쁘지 않습니다.
학군 ★★★
군산 동원중의 학업성취도가 군산에서 네 번째로 좋습니다.
전북에서 상위권입니다. 특목고 진학률은 1.4%입니다.
학원가 ★☆☆
도보 10분 내로 작은 학원가가 있습니다.
상권 ★★☆
아파트 북쪽으로 군산에서 가장 큰 상권이 형성되어 있습니다.
롯데마트가 있는 중심부까지는 거리가 있지만 근방에 먹거리가 풍부합니다.
롯데시네마와 예술의 전당이 도보 15분 정도 거리에 있습니다.
의료원과 우체국도 가까이 위치합니다.
녹지 ★★★
근방에 호수가 있고 호수 쪽으로 녹지가 많이 있습니다.
5분 정도면 저수지에 걸어서 도착할 수 있습니다.
실거주하기 좋은 입지라 전북에 거주한다면 신축으로 가시는것도 괜찮은 선택일것 같습니다.
5월 31일 청약이 시작되오니 일정 잘 확인하셔서 준비하시길 바랍니다.