안녕하세요. 카란입니다.
오늘 소개드릴 청약은 지에스건설에서 시공하는 봉담 자이 프라이드시티입니다.
경기도 화성시 봉담읍 내리에 봉담 프라이드시티 자이 A1블록 1,701세대를 분양합니다.
해당 도시개발 구역에는 자이와 힐스테이트(A2블록 2,333세대) 총 4,034세대가 지어질 예정입니다.
+새포스트 : 힐스테이트 봉담 프라이드시티 청약이 공개되었습니다.
59타입은 104동, 105동, 108동으로 전부 뒷줄(북쪽)에 배치되어 있습니다.
72A타입과 72C1타입, 72C2타입, 84C타입은 남쪽에 배치되어 100% 트인 조망입니다.
초등학교와 가장 가까운 동은 108동 입니다.
전부 동향인 타입은 59B, 59D, 72A, 72B, 84C타입 입니다.
봉잠 자이 프라이드시티는 동향, 남동향, 남향, 남서향으로 구성되었습니다.
인근에 분묘가 있으니 현장을 확인하라는 안내사항이 있습니다.
위성사진으로는 동쪽과 북쪽 좌측으로 묘가 확인됩니다.
주변이 녹지이나 경관이 어떨지 현장을 확인하시는게 좋겠습니다.
그 외에는 ktx와 군사훈련장 인한 소음, 진동이 있고 승마장과 축사로 인한 냄새, 소음 발생에 대한 안내사항이 있습니다.
#사업개요
경기도 화성시 봉담 내리지구 A-1블록
• 아파트 1,701세대
• 2021년 6월 분양
• 2024년 7월(입주예정)
• 최고 35층 11개 동
• 건폐율 13% 용적률 249%
• 복도식
청약과열지역
#청약일정
2021.06.17 특별공급
2021.06.18 1순위 청약
2021.06.22 2순위 청약
2021.06.28 당첨자 발표
2021.07.10 계약 시작
입주예정월 : 2024.07
#납부일정
계약금 10%
중도금 60%(10%씩 6회 납부 2021.11.19.부터~)
잔금 30%
입니다.
#평형별 분양가(최고가, 발코니 확장비 별도)
59A 183세대 3억 4,540
(=59A1 94세대)
59B 34세대 3억 4,530
59C 95세대 3억 3,500
(=59C1 35세대)
59D 25세대 3억 3,170
72A 66세대 3억 9,870
72B 134세대 4억 670
72C 171세대 3억 9,460
(=72C1 168세대)
(=72C2 33세대)
72D 99세대 3억 9,870
84A 328세대 4억 6,220
84B 202세대 4억 6,220
84C 32세대 4억 6,210
105 타입 2세대 7억 7,580
#평면도(확장형 기준)
59A 183세대 남향, 남서향, 남동향 3억 4,540
(=59A1 94세대) 남향, 남서향, 남동향
포베이 판상형 맞통풍 가능 구조입니다.
복도 펜트리가 있고 드레스룸이 적당하게 잘 들어갔습니다.
거실에서 주방까지 넉넉하고 평형에 비해 구조가 알뜰하게 잘 나왔습니다.
59B 34세대 전세대 동향 3억 4,530
포베이 판상형 맞통풍 가능합니다.
드레스룸과 복도 팬트리가 제공되는데 드레스룸이 A형보다는 작습니다.
문 앞까지 했으면 하는 아쉬움이 남습니다.
대신에 다용도실이 넓습니다.
안방이 상당히 큰 편입니다. 거실보다 큽니다.
59C 95세대 3억 3,500 남서향, 남향(안방 외 침실 북서향, 서향)
(=59C1 35세대) 남향(안방외 침실 동향)
타워형(맞통풍 불가)입니다.
팬트리가 없습니다. 드레스룸이 작게 있습니다.
주방 창이 잘 나있고 주방이 좁고 긴타입입니다.
두타입 모두 파우더룸과 드레스룸을 합쳐 대형드레스룸으로 무상선택 가능합니다.
방문을 열었을 때 화장실을 가리게 되어 약간의 불편을 감수하셔야 하겠습니다.
59D 25세대 동향 3억 3,170
포베이 판상형 맞통풍 불가입니다.
팬트리가 없고 드레스룸이 작습니다. C타입과 마찬가지로 대형드레스룸 무상옵션이 있으며 선택 시 방문에 화장실을 가리는 구조입니다.
그리고 안방이 작은 편입니다.
주방에 창문이 없어서 아쉽습니다.
안방 발코니에 실외기실이 있습니다.
72A 66세대 동향 3억 9,870
포베이 판상형 맞통풍 가능합니다.
현관팬트리와 주방 팬트리가 있고 드레스룸이 적당히 잘 들어갔습니다. 창문도 있습니다.
이번에도 대형 드레스룸이 무상선택 가능하고 이번 타입은 방문이 드레스룸을 가리지 않습니다.
72B 134세대 동향 4억 670
포베이 판상형 맞통풍 가능합니다.
A타입과 마찬가지로 현관팬트리, 주방팬트리가 들어갑니다.
차이점은 안방이 매우 넓고 이면창입니다. 드레스룸도 방만하고 안에 작은 드레스룸이 또 있습니다.
발코니, 작은 드레스룸, 큰 드레스룸에 창문이 모두 있습니다.
72C 171세대 남향(안방 외 침실 서향) 남향(안방 외 침실 동향) 3억 9,460
(=72C1 168세대) 남서향(안방 외 침실 남동향)
(=72C2 33세대) 남향(안방 외 침실 동향)
타워형입니다.(맞통풍 불가)
현관팬트리가 있고 드레스룸이 작습니다.
B형과는 달리 드레스룸에 창이 없습니다.
대형드레스룸 무상옵션 가능합니다.
C1형, C2형 마찬가지로 타워형입니다.
C형 세타입은 안방의 욕실과 드레스룸의 방향만 다르고 그 외 구조가 거의 같습니다.
C1, C2형도 대형드레스룸 무상옵션이 있습니다.
다만 C1형은 안방 문이 드레스룸을 가리게 됩니다.
72D 99세대 남향(안방 외 침실 서향) 3억 9,870타워형 맞통풍 불가, C타입과 유사한 구조입니다.
차이점은 72D의 침실3이 72C타입보다 훨씬 크고 이면창입니다.
마찬가지로 대형드레스룸 무상옵션이 있습니다.
84A 328세대 남향, 남동향 4억 6,220
가장 많은 세대를 자랑하며 판상형 포베이 맞통풍 가능입니다.
현관팬트리 있고 주방팬트리와 알파룸이 들어갑니다.
드레스룸이 평형에 비해 작은 편이고 드레스룸이 안방에서 알파룸과 주방까지 이어져있습니다.
무상 대형드레스룸 옵션이 있습니다.
거실과 주방이 넓습니다.
84B 202세대 남향 4억 6,220
판상형 포베이 맞통풍 가능입니다.
현관이 상당히 길고 현관팬트리가 있습니다.
현관과 다용도실, 주방이 이어져있습니다. 다용도실에 창문이 없습니다.
주방팬트리와 알파룸이 있고 알파룸은 주방으로 연결되어 있습니다.
알파룸과 주방팬트리가 작고 침실3이 넓게 나왔습니다.
역시 무상 대형드레스룸 옵션이 있습니다.
84AB 두타입 모두 넓은 주방과 거실공간, 팬트리, 알파룸이 활용도 좋은 구조로 잘 나왔고 드레스룸이 작아 대형드레스룸 옵션을 고려하면 좋을 것 같습니다.
84C 32세대 동향 4억 6,210
포베이 판상형 맞통풍 가능합니다.
마찬가지로 현관팬트리, 주방팬트리와 알파룸이 있습니다.
알파룸이 주방에서 드레스룸, 안방으로 이어져있습니다.
84A, 84B형보다 드레스룸이 크게 잘 나왔습니다.
안방이 넓은 타입입니다. 안방이 이면창입니다.
#발코니 확장비
59A 9,71만원
=59A1
59B 12,68만원
59C 8,46만원
=59C1
59D 8,00만원
72A 10,32만원
72B 13,42만원
72C 9,07만원
72C1 8,93만원
72C2 8,99만원
72D 10,44만원
84A 10,49만원
84B 10,99만원
84C 13,57만원
105 16,140,309원
#홍보내용을 봅시다.
이동이 빠른 다양한 교통망
수도권제2순환고속도로, 서해안고속도로, 과천 봉담고속화도로 등
• 수인분당선 - KTX 어천역(2025년 개통 예정) 등 광역교통망
SPEED CITY
보다 가깝게 만나는 힐링라이프
단지와 인접한 삼봉산의 풍부한 자연을 곁에서 누리는 쾌적한 생활환경.
생활의 격을 더욱 높여주는 명품조경 문화를 품은 친환경 힐링단지
HEALING LIFE
빠짐없이 누리는 생활과 교육
인근에 위치한 봉담 • 2지구의 다양한 생활•문화 인프라 공유
지구 내 국공립유치원 및 초등학교, 종로M스쿨 등이 예정된 교육환경
SMART INFRA
갈수록 돋보이는 미래가치
• 차원이 다른 주거가치를 선사하는 4,034세대 봉담 프라이드시티 프리미엄
봉담 내리지구 도시개발사업으로 더욱 상승하는 내리자구의 도시가치
FUTURE PRIDE
#입지
오늘의 입지는 하필 바로 전 포스팅이 반포 래미안 원베일리여서 대비가 됩니다.
도보 7분 거리에 승마장이 있습니다.
도보 15분 거리에 앵무새농장이 있습니다.
초등학교 예정부지가 108동 옆으로 있으며 좌측 아래로 힐스테이트가 들어옵니다.
교통 ☆☆☆
수인분당선 어천역 직선거리 3km, 수인분당선 오목천역 직선거리 3.7km입니다.
어천역은 2025년 ktx 정차역이 될 예정입니다.
통학 ☆☆☆
초등학교 부지가 있습니다.
학군 ☆☆☆
학원가 ☆☆☆
상권 ☆☆☆
홍보내용에서 언급한 봉담 2지구의 상권은 자가로 3km정도 이동하여 이용할 수 있습니다.
녹지 ★★★
기본적인 생활 인프라가 없었고 봉담읍에서도 중심에서 벗어난 지역이라 아쉬운 입지입니다.
브랜드 대단지 아파트인 만큼 자이에서 평면도도 잘 냈고 개발 도시 내부는 잘 조성될 것이나
주변은 개발제한구역이어서 인프라가 들어서기 쉽지 않겠습니다.
6월 17일 청약이 시작되오니 일정 잘 확인하셔서 준비하시길 바랍니다.
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